【解体の必要性とその沿革】 [社会的･経済性から]

【解体の必要性とその沿革】

[社会的･経済性から]

土地の高度利用の要請は、概設の建物を解体し、新築による経済的メリットを期待している。

また、人口集中に伴う都市の再開発でなどでは、

都市計画状上、広場の新設、道路の拡幅、高速道路の新設、鉄道、地下鉄の新設あるいは改造工事など、

公共の要請によって概存の構築物を除去するケースも増えている。

建物の経済的な評価は、行政への影響、その場所を含む地域社会への影響、

建築敷地への影響、

建物自体がもつ個性的なものへの影響、

建物の運営上の影響、

建築資金の償還上の影響、税務上の影響などそれぞれをよく把握して相関関係によって行われる。

留意しなければならないことは、

建物は初期計画における直接または潜在的に備蓄された要因としての影響と、

その時点での社会的な影響とが相互に関連して建物の寿命に影響するということである。

新･解体工法と積算　解体工法研究会

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